266 m2

Au sein d’une petite copropriété nouvellement créée, nous proposons un chalet de 266m2 (220m2 carrez + 46m2 utiles) constitué de 2 appartements entièrement rénovés. Un appartement en rez de jardin avec 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour cuisine de 40m2 et une terrasse donnant sur un grand jardin ‘verger’ privatif et un appartement en duplex avec 4 chambres, 4 salles de bain et un séjour cuisine de 56m2 donnant sur une terrasse plein sud.

Prestations de qualité unique à Samoens, cheminée traversante (séjour et salon), pompe à chaleur réversible (chaud et froid), parquet chêne, vieux bois pour les portes et certains murs, cuisines ultra-équipées, robinetterie de salle de bain qualitative et encastrée, éclairage étudié et installé, celliers et nombreux placards, jardin et terrasses plein sud, triple expositions et vues magnifiques. 

Charges faibles (énergie + copro) estimées à 2620€/an. 

Nous proposons en option :

• une dépendance de 15m2 au sein du chalet (pièce éclairée et chauffée avec 2 fenêtres, arrivée d’eau et évacuation), option à 24000€
• un garage/box de 16m2 en RDJ, option à 14000€
• une place de parking extérieur, option à 5000€
• les meubles et décorations installés pour une mise en situation (prix sur demande)

Le chalet se trouve dans une copropriété confidentielle avec 4 autres lots/appartements situés dans une aile séparée, seule l’entrée est commune. La copropriété se nomme Chalet Drugères, idéalement située au sein du quartier des Drugères. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.